Ремонт «с наниманием» Или как мы с мужем пережили ремонт

Бесподобное читательское творение!

Привет!

Наверно, стоит стандартно написать «здравствуйте, дорогая редакция», но как-то не хочется.  Периодически захожу на ваш сайт уже давно, в том числе по работе (я дизайнер) - все очень подезно и интересно. Вы пишете так легко и интересно обо всем! Поэтому и общаться я с вами буду тоже легко и интересно. Без шаблонных формальностей.

Ах да, разрешите представиться – Виктория. Вам, наверное, «очень приятно».

Я тут недавно завершила вместе с мужем одно из самых важных дел нашей с ним пока еще недолгой совместной жизни. И подумала – а вдруг вам будет интересно то, что я могу вам об этом поведать?

Вернее, интересно - это одно. Хочется еще, чтобы наш опыт был кому-то полезен. Это же так приятно – оказаться кому-то «пригодившимися».

Говорят же, что один ремонт равен пожару и двум переездам. У нас, слава богу, ничего не сгорело, но переезд пережить тоже пришлось.

В общем, начну с начала!

Свой ремонтный опыт мы с мужем приобрели совсем недавно. Все пережитое до, в процессе и после еще живо в наших сердцах.

Очень трудно описать те чувства и эмоции, которые нас переполняют, но я постараюсь быть «достаточно вразумительной». Надеюсь, мой рассказ пригодится тем, кто еще ни разу не занимался ремонтом "с наниманием" и поможет избежать ошибок, допущенных нами.

Началось больше года назад. Тогда состоялось очень радостное знаменательное событие – наша с Олегом свадьба. Как водится, после сего мероприятия молодая пара начинает (ну или продолжает – у кого как) совместную жизнь. У нас был тот «классический» случай, когда мы действительно только начинали.

Плюс к тому – тот замечательный момент, когда молодоженам на свадьбу дарят ключи! От квартиры!

Правда, ключи оказались чисто символическими – на самом деле нам подарили просто энную сумму, которую всем родственникам удалось собрать.

Она была неплохой. Но и не хорошей…

На нее мы могли купить квартирку в очень отдаленном районе. А хотелось в центре. Однако цены в нас особого счастья не вселяли… Даже наоборот – расстраивали. Но мы не унывали – искали.

Наконец, попался подходящий вариант. Однокомнатная квартира в почти центральном районе в простенькой "хрущевке". Как нам сообщили по телефону – квартире требуется ремонт.

Ремонт? Хм! Почему бы и нет! Не хрустальные, не сломаемся, а совместный труд на благо светлого будущего молодую семью только сплотит. К тому же, цена квартиры оптимизм внушала и внушала… В общем, мы недолго подумали и отправились осматривать наше будущее жилье.

Ехали в автобусе и мечтали – поживем пока у родителей, за это время справимся с косметическим ремонтиком – обои там поклеим, ковры купим. И заживем!

И вот настал торжественный момент нашей встречи с квартирой. Дверь открыла хозяйка – довольно опрятная старушка. Это в нас вселило еще больше оптимизма, однако, хозяйка оказалась единственным аккуратным предметом в этом «сарае» (если конечно, бабушку можно называть предметом, а квартиру – сараем).

Боже, что сделалось с нами, когда мы все увидели… Вы пока наслаждайтесь ожиданием, а я скажу, что, по словам старушки, эта квартира сдавалась 10 лет подряд. За все время в ней сменилось порядка 15 жильцов, в том числе – студенты, молодые семьи, представители различных национальностей…

А сейчас, мол, хозяйке нужны деньги на свадьбу внука и квартиру решено продать. Состояние не изумительное, но и цена более чем приемлемая.

Да уж, дорогой сайт, – не изумительное! А, по-моему, как раз изумительное. Мы с мужем чуть из ума не выжили от вида всего этого…

В прихожей линолеум был похож на море во время шторма. Обои на стене между комнатой и кухней были исписаны ребенком и изодраны кошкой. Под верхним слоем обоев просматривалось еще энное количество слоев. В комнате они держались на песке, по-другому не скажу. Видимо, когда штукатурили стены, в раствор случайно забыли добавить цемента. Пол был из стертых деревянных досок с огромными расщелинами…

Как мы позже узнали, капитального ремонта в квартире не было лет тридцать.

В ванной комнате сгнила штукатурка и в стене была дырка. Песок из нее сыпался на пол и в то место, где люди по идее должны мыться и становиться чистыми…

Правая стена ванны была покрашена в зеленый цвет и на ней крепились страшные ржавые трубы. Унитаз «радовал» своей желтизной, и что самое ужасное – у него не было бачка! «Вот тут ведро стоит, в него наливаете воду из под крана и смываете», - любезно подсказала хозяйка.

Штукатурка на потолке на кухне свисала хлопьями. Линолеум здесь был сделан из маленьких квадратиков, которые по бокам отклеились и завернулись.

В общем, мы вежливо поблагодарили за экскурсию в этот «парк страшного периода» и поехали домой. «Нет, туда я под дулом пистолета не пойду жить!» - сразу заявила я.

А вечером мы сели и подумали – цена действительно смешная. Квартира почти центре города. А ремонт… Ну самим конечно со всем не справиться, это точно. Но можно ведь пригласить «профессионалов».

В тот же вечер позвонили хозяйке и вежливо попросили сбросить цену еще «на сколько-нибудь». Мой Олег - ведущий менеджер по продажам в крупной фирме, так что язык у него подвешен. В итоге договорились так – старушка делает серьезную скидку, а мой муж ей находит подходящий автомобиль в подарок на свадьбу ее внука.

Осталось подобрать хорошую строительную организацию. Чтобы сидеть у мамы с папой, платить деньги, и изредка заходить в нашу преображающуюся квартирку и радоваться – как она становится все лучше и лучше.

Родители поначалу возмущались нашему решению нанять мастеров, но, увидев наше приобретение, сами испугались. К тому же, ни у кого не было опыта именно капитального ремонта, а именно он, судя по всему, и требовался нашему бедному «сараю».

По первым «прикидкам», для полного преображения жилья нам требовалось как минимум триста тысяч рублей. Мы тяжело вздохнули, мысленно взяли себя в руки и решили, что жизнь без проблем невозможна, а проблема не такая уж и страшная.

Мы с мужем залезли в интернет и нашли сайты нескольких строительных контор. Изучили их прайсы, прикинули на бумаге примерную смету ремонта. Пришли к выводу, что двести тысяч рублей нам должно хватить и на ремонт, и на новую сантехнику и мебель.

Начали обзванивать фирмы. Как оказалось, многие за саму работу строителей просят баснословные деньги. Хотелось чего-то более простого, дешевого, честного.

И тут нам повезло – знакомая порекомендовала хорошего парня. Зовут его Евгений.

Созвонились, пошли с ним посмотреть нашу квартиру.

Евгений тут же все профессионально обмерил, дотошно выспросил у нас, что мы хотим видеть в результате. Все записывал в блокнотик, затем сказал, что через три-четыре дня позвонит и сообщит общую стоимость. Мне очень понравилось, что мастер сразу сказал, какой материал и в каких количествах понадобится для всего ремонта.

Если окажетесь на моем месте – очень советую всю подобную информацию тоже зафиксировать и дать понять мастеру, что сумма, отложенная вами на ремонт, ограничена. Если расход на указанные материалы потом превысит пять-десять процентов изначально заложенной стоимости, это будет вычтено из его зарплаты

Вскоре Евгений нам позвонил и назвал цену. Мы немного поторговались и пригласили его приступать к работе. Смету ремонта, конечно, составили. Однако, очень «примерную» и  даже не подписанную сторонами. Впоследствии мы очень об этом пожалели. Поэтому даже если вы на сто процентов доверяете своему мастеру, условия работы и смету стоит закрепить на бумаге его и вашей подписями. Потом будет меньше лишних вопросов и проблем.

Также стоит сразу обговорить с мастером, какой материал и где ему закупать. Наверняка, найдется то, что захотите выбрать вы сами. Думаю, что обои, плитку, линолеум и ковролин стоит приобрести вам, потому как мастер может не угадать с цветом и формами. Мы с мужем об этом сразу не подумали и когда пришли посмотреть обновленный санузел, то Олег долго плевался – «Ну что это, черт возьми за плитка и каким надо обладать вкусом чтоб ее выбрать». Я тоже сочетание розового и зеленого не очень люблю, однако Евгений долго уверял нас, что это последний писк моды, разработки лучших дизайнеров.

Ну уж, пусть мода так в чьей-нибудь другой ванне так пищит. Переделывать, конечно, мы его не заставили, однако плитку на кухню уже выбирали сами.

Кстати говоря, как-то муж заехал днем на квартиру, а Евгения там не было. Это несколько раз повторилось. На прогрессе ремонта подобные «отгулы» тоже сказались.

Так что тоже советую - обсудите с мастером график его работ. Например, работает с 9 до 19, все дни недели, кроме воскресенья. И не забывайте периодически проверять. Также стоит четко обговорить сроки и установить штрафные проценты за просрочку. Я звонила на квартиру каждый день или через день, а приезжали мы с мужем туда раз в неделю.

Обговорить со строителем стоит и то, как вы будете ему платить - частями или все по завершении ремонта. Наш Евгений попросил предоплату – половину всей суммы, которую ему обещали по окончании работ. Мы поставили условие – трудишься месяц, если нас все устраивает – получаешь аванс. Он согласился, и все было в норме до тех пор, пока мы эту предоплату ему не отдали.

После начались те самые прогулы и откровенная наглость. Первоначально ремонт планировалось закончить к Новому году (мы с Олегом мечтали даже вселиться), но даже к середине января там было все очень запущено. После того, как я сказала мастеру о штрафных процентах, он просто рассмеялся и не принял предупреждения всерьез. Меня это задело, и тогда с ним поговорил Олег. Сразу замечу - тут самое главное не терять самообладание. У мужа это получилось более, чем великолепно. Беседа была спокойной, но длинной и содержательной. Жаль, что официального договора не составили – так бы Евгений скорее понял, что к чему.

Но он и так сообразительный оказался. И взялся за дело более добросовестным образом.

Кстати говоря, за качеством работ вам тоже нужно следить – смотрите, все ли в норме. Аккуратно ли приклеены обои, выметен ли мусор под ковровым покрытием (если нет – потом пыли не оберетесь), крепко ли держится плитка, хорошо ли пригнан плинтус. Порой рабочие могут скрывать свои ошибки, в ваших интересах их вовремя разглядеть.

В общем, к концу мая ремонт в нашей квартире был закончен.

Мастер получил свои деньги, а мы получили долгожданное счастье!

Даже жалели, что не сделали фотографий квартиры - какой она была до ремонта. Сейчас это очень милое жилье. Без особых излишеств, но приятное и аккуратное. Даже не скажешь, что еще не так давно тут царили хаос и разруха.

Возможно, лет через пять решим сделать свой первый косметический ремонт. На этот раз – своими силами. Думаю, это тоже будет интересно. Обязательно вам напишу!

С уважением, Виктория Дубенко.